根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察命令，国家土地总督察办公室近日发出通知，即日起积极开展推展地方不动产统一注册制度落地实行情况专员公署。根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察命令，国家土地总督察办公室近日发出通知，即日起积极开展推展地方不动产统一注册制度落地实行情况专员公署。这项制度落地开始抢时间，伴随着完备和重构房地产税的主要障碍将被清理，这个税制的改革也将一触即发。对于不动产统一注册制度，通报给与了明确要求，对当前发新停旧相当严重迟缓、不存在等候从容思想、仍未构成实质性统合等工作不力或不作为，以及注册资料接管不做到、职责统合遵守不原始、业务流程不合法等不动产注册不规范并导致根本性影响的地方积极开展1-2轮实地专员公署。

这个拒绝突显了敦促各地所有市、县年底前授予新证、缴原有证抢时间的决意。截至今年7月份，全国早已有170个地市、1400多个县区开始不动产注册。自今年10月8日起，上海也全面实施不动产统一注册制度。

全面实施不动产统一注册制度是完备和重构房地产税的基础。这一点在各界早已构成共识。由于统一注册制度的实行进展较慢，实质上早已影响了房地产税的改革进程。

中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文回应，房地产税税是适当的，但仍然没征税，其中一个最重要障碍就是不动产注册制度没创建一起。在我国的现行税制体系中，只有房产税，而没房地产税。党的十八届三中全会明确提出减缓房地产税法律并主动推进改革。

房产税仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实施征税。房地产税则是针对房产和地产征税的税种，是所指对房产、土地在保留环节征税的一种财产税。

对于房地产税，国家仍然特别强调是房地产税改革，实质上也就意味著这不单单是发售一个新的税种，而是作为我国税制改革的一部分，对现有房地产税制新的设计。另一个信息也解释，房地产税改革要公里/小时了。

近日，国务院公布《关于唤起重点群体活力造就城乡居民减免的实行意见》，明确提出了创建个人收入和财产信息系统。在保证信息安全和规范利用的前提下，多渠道、多层级归集居民和非居民个人的收益、财产等涉及信息，运用大数据、云计算等技术，创意收益监测方式方法，提高居民收入信息监测水平。这是国务院层面首次以文件的形式明确提出创建个人收入和财产信息系统。

正在修改中的《税收征管法》早已具体创建自然人纳税辨识号，这将归集个人工资、薪酬、证券、不动产、保险、银行存款信息，推展个人收入和财产信息系统创建。于是，国务院文件与修改中的《税收征管法》构成了交织。据媒体报道，国家税务总局预计，2018年将构建与个人收入和财产信息系统互联互通。个人收入和财产信息系统互联互通与各界预测的房地产税税重合在了2018年这个时间点上，应当会是凑巧。

这是不是不足以解释房地产税改革从现在起就要公里/小时了呢？据理解，目前房地产税法律早已有了草案，必须印发后再行转入人大法律程序。但在此之前，必须再行解决问题不动产注册制度的全覆盖面积，以便为房地产税的制订实施获取大数据反对。不动产统一注册制度的全覆盖面积早已吹响了抢时间的号角，房地产税改革也将一触即发。

根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察命令，国家土地总督察办公室近日发出通知，即日起积极开展推展地方不动产统一注册制度落地实行情况专员公署。

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